04 TERRENOS COM 900M² DE ÁREA PRÓX. BRT MAGARÇA

04 TERRENOS, COM ÁREA TOTAL DE 900,00 M², LOCALIZADO DE FRENTE PARA ESTRADA DO MAGARÇA, PRÓXIMO A ESTAÇÃO BRT MAGARÇA,

Terreno com 900,00 m² de área total, para venda. Guaratiba, Rio de Janeiro (RJ)

Oportunidade Única de Investimento, Terrenos na Estrada do Magarça

Excelente oportunidade para investidores, construtores ou empreendedores que buscam terrenos bem localizados, com grande potencial de valorização e expansão urbana!

Apresentamos um conjunto de 04 terrenos, estrategicamente posicionados em uma das regiões que mais crescem na Zona Oeste do Rio de Janeiro.

Configuração dos Terrenos

Total de terrenos: 04 unidades

Distribuição:

02 terrenos com frente para a Estrada do Magarça

02 terrenos com frente para a Rua 28

Dimensões individuais (cada terreno):

9,00 metros de frente

9,00metros de fundos

25,00 metros de laterais

Área individual: 225,00 m²

Área total dos 04 terrenos:

18,00 metros de frente

18,00 metros de fundos

50,00 metros de laterais

Área total: 900,00 m²

Localização Estratégica

Os terrenos estão localizados na Estrada do Magarça, em ponto extremamente valorizado e com forte crescimento imobiliário, oferecendo:

Próximo à Estação BRT Magarça

Fácil acesso ao comércio local

Condução farta para Campo Grande, Recreio, Barra da Tijuca e Santa Cruz

Região em plena expansão urbana e imobiliária

Ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos.

? Potencial de Valorização

A região do Magarça vem passando por um forte processo de desenvolvimento, impulsionado por:

Expansão do transporte público (BRT)

Crescimento do comércio local

Aumento da procura por moradia e investimento

Novos empreendimentos residenciais e comerciais

Excelente opção para quem busca investir hoje pensando no retorno de amanhã.

Documentação

Registro Geral (RG) do imóvel
Documentação territorial regularizada

Valor de Venda

R$ 650.000,00
(Conjunto completo dos 04 terrenos)

Código do imóvel: 002

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