EXCELENTE TERRENO COM 4,245,70M²

TERRENO COM 4,245,70M², EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E CONTATO COM A NATUREZA, COM FÁCIL ACESSO A BARRA DA TIJUCA, RECREIO E CAMPO GRANDE.

Terreno com 4.245,70 m² de área total, para venda. Guaratiba, Rio de Janeiro (RJ)

Terreno com 4.245,70 m² à Venda ? Oportunidade de Ouro para Investidores!
Localização estratégica, cercada pela natureza e com fácil acesso à Barra da Tijuca, Recreio dos Bandeirantes e Campo Grande.

Apresentamos um excelente terreno composto por dois lotes contíguos, formando uma área total de 4.245,70 m². Ideal para projetos de médio e grande porte, o imóvel oferece medidas generosas e configurações que se adaptam a diversos tipos de empreendimentos.

Área Total do Imóvel (2 lotes juntos): 4.245,70 m²
Área Individual de Cada Lote: 2.122,85 m²

Lote A ? 2.122,85 m²

Frente: 17,00 metros

Lateral direita: 128 metros

Lateral esquerda: 129,99 metros

Fundos: 15,98 metros

Lote B ? 2.122,85 m²

Frente: 14,47 metros

Lateral esquerda: 132 metros

Fundos: 18,02 metros

Ambos os lotes possuem topografia plana e formato regular, facilitando o desenvolvimento de projetos industriais, comerciais ou residenciais.

Acesso Privilegiado e Logística Estratégica
Região com acesso facilitado às principais vias da Zona Oeste
Excelente para empresas que dependem de mobilidade, distribuição e escoamento de produção
Ideal para centros de distribuição, indústrias, estacionamentos ou galpões

Versatilidade e Potencial de Uso
Excelente área para construção de galpões, centros comerciais, loteamentos, vilas residenciais ou condomínios logísticos
Amplo espaço que permite a criação de projetos personalizados de médio e grande porte
Flexibilidade total para empreendedores e construtoras

Crescimento Garantido e Alta Valorização
Localização em área de crescimento acelerado
Alto potencial de retorno sobre o investimento
Imóvel com grande demanda futura, ideal para quem deseja se antecipar ao crescimento da região

Oportunidade Imperdível
Excelente custo por m² em uma área promissora
Possibilidade de aquisição unificada (4.245,70 m²) ou individual por lote (2.122,85 m² cada)
Documentação em ordem, pronto para escritura e desenvolvimento imediato

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