EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES, CONSTRUTORES E EMPREENDEDORES NA ESTRADA GUANDU SAPÊ, EM CAMPO GRANDE-RJ.
São dois lotes contíguos comercializados em conjunto, formando uma área total aproximada de 910 m², com 20 metros de frente, topografia plana e ótimo potencial para desenvolvimento imobiliário.
COMPOSIÇÃO DA ÁREA
Lote 38 com aproximadamente 480,00 m²
Frente: 10,00 metros
Fundos: 10,00 metros
Lateral direita: 50,00 metros
Lateral esquerda: 46,00 metros
Lote 39 com aproximadamente 430,00 m²
Frente: 10,00 metros
Fundos: 10,00 metros
Lateral direita: 46,00 metros
Lateral esquerda: 40,00 metros
Área total unificada: aproximadamente 910,00 m²
Frente total: 20,00 metros
Fundos: 20,00 metros
Lateral direita externa: 50,00 metros
Lateral esquerda externa: 40,00 metros
Topografia plana
A configuração dos dois lotes proporciona uma frente ampla de 20 metros, favorecendo melhor aproveitamento da área e maior flexibilidade para elaboração de projetos.
POTENCIAL DE INVESTIMENTO
A área permite estudos para diferentes propostas de desenvolvimento, como condomínio de casas, vila residencial, unidades para venda ou locação, residências de padrão diferenciado ou projetos voltados à geração de renda.
Qualquer projeto deverá observar os parâmetros urbanísticos e as aprovações dos órgãos competentes.
LOCALIZAÇÃO
Situado em Campo Grande, com fácil acesso à Avenida Brasil, Estrada do Mendanha e West Shopping, além de comércio, escolas, serviços e transporte público na região.
Uma excelente opção para quem procura metragem diferenciada, localização estratégica e potencial para investimento imobiliário.
Valor de venda: R$ 1.200.000,00
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