CASA DUPLEX 02 QUARTOS PRÓX. AV. BRASIL

OPORTUNIDADE! CASA DUPLEX COM AMPLO TERRAÇO PRÓXIMO BAIRRO LETÍCIA E AV. BRASIL

Casa Duplex, 2 dormitórios com 300,60 m² de área total, 3 vagas de garagem, para venda. Campo Grande, Rio de Janeiro (RJ)

Localização: Rua José Simeão da Silva ? Próximo ao Bairro Letícia, com fácil acesso à Estrada Rio São Paulo, Estrada do Tingui e Avenida Brasil.

Região bem localizada, tranquila e residencial, oferecendo praticidade e mobilidade no dia a dia.

Pontos de referência próximos:

Comércio local ativo: mercados, mercearias e padarias

Escolas, creches e igrejas da região

Farmácias e serviços essenciais

Pontos de ônibus na Estrada Rio São Paulo e Estrada do Tingui, com linhas para Campo Grande, Santa Cruz, Bangu e centro de Campo Grande

Acesso rápido às principais vias: Estrada Rio São Paulo, Estrada do Tingui, Avenida Brasil

Bairro residencial, tranquilo, com excelente vizinhança, perfeito para quem busca qualidade de vida, espaço e acessibilidade.

O imóvel é composto por:
1º Pavimento ? Área construída de aproximadamente 131,60 m²:
Medidas: 9,40m de frente e fundos, com 14,00m de ambas as laterais

Sala ampla

Cozinha e copa espaçosa

Banheiro social

02 Quartos confortáveis

03 Vagas de garagem

2º Pavimento ? Área construída de aproximadamente 169,00 m²:
Medidas: 9,40m de frente, 12,80m de fundos e 14,00m de ambas as laterais

Amplo terraço, perfeito para lazer e confraternizações

01 Quarto externo

Banheiro completo no terraço

Espaço coberto com pia, ideal para montar uma área gourmet, churrasqueira ou aquele espaço especial para sua família

Área total construída: aproximadamente 300,60 m²

Diferenciais:
Localização privilegiada, com acesso fácil às principais vias da região

Casa com ótimo espaço interno e externo

Ambientes bem ventilados, iluminados e prontos para morar

Documentação: Instrumento Particular de Compra e Venda
Oportunidade ideal para quem deseja sair do aluguel ou investir!

VALOR DE VENDA: R$ 170.000,00 Não aceita financiamento imobiliário

Código do imóvel: 029

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WhatsApp Aluguel: (21) 98363-5471

Central de Atendimento: (21) 2416-0001

www.mapimoveisrj.com.br