Se você procura espaço, tranquilidade e boa localização, esta pode ser uma excelente oportunidade para morar ou investir!
Localizada na Rua São Deográcias, em Guaratiba, na região do Magarça, a casa está próxima à Estrada do Magarça, importante eixo de circulação da região, proporcionando facilidade de acesso ao transporte público, à Estação BRT Magarça, ao comércio local e ao ParkShoppingCampoGrande. A Rua São Deográcias integra a região do Magarça e possui acesso pela Estrada do Magarça.
UM DOS GRANDES DESTAQUES: TERRENO AMPLO
O imóvel possui um terreno de grandes dimensões, com área estimada em aproximadamente 580 m², considerando as medidas informadas:
Frente: 22,70 metros
Fundos: 16,70 metros
Lateral direita: 28,00 metros
Lateral esquerda: 31,00 metros
Um espaço diferenciado, oferecendo excelente potencial para criação de quintal, área gourmet, piscina, jardim, ampliação da residência ou outros projetos, conforme as necessidades da família e as regras urbanísticas aplicáveis.
A CASA É COMPOSTA POR:
03 quartos
Sala ampla e arejada
Banheiro social
Área de serviço
Vaga de garagem
Amplo espaço externo
LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE
Outro ponto forte é a localização. O imóvel está em uma região predominantemente residencial, com acesso facilitado à Estrada do Magarça, onde se concentram opções de comércio, serviços e transporte.
Fácil acesso à Estação BRT Magarça
Acesso facilitado ao ParkShopping Campo Grande
Comércio e serviços na região do Magarça
Escolas e serviços essenciais nas proximidades
Facilidade de deslocamento em direção a Campo Grande e demais regiões da Zona Oeste
Região indicada para quem deseja mais espaço e tranquilidade sem abrir mão da mobilidade
VALOR DE VENDA: R$ 300.000,00
Negociação facilitada!
Uma excelente opção principalmente para quem valoriza terreno amplo, característica cada vez mais difícil de encontrar, e deseja uma casa com potencial para aproveitar o espaço de acordo com seu projeto familiar.
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