Oportunidade Imperdível em Campo Grande

Venda e Locação Casa Duplex Estilo Colonial
Av. Santa Cruz, nº 9861 Casa 03A, Campo Grande Rio de Janeiro/ RJ
CEP: 23010-175

Casa Duplex, 2 dormitórios com 260,00 m² de área total, 3 vagas de garagem, para locação. Campo Grande, Rio de Janeiro (RJ)

Descrição do Imóvel:
Linda casa duplex em estilo colonial, com excelente estrutura e localização estratégica em uma das principais avenidas da Zona Oeste!

No térreo, o imóvel oferece:
Ampla garagem coberta, ideal para quem busca conforto e segurança.
Sala espaçosa e bem ventilada.
Cozinha funcional, perfeita para o dia a dia.
Banheiro social.
Copa integrada à cozinha, proporcionando praticidade e integração dos ambientes.
Área de serviço e quintal privativo, ótimo para momentos de lazer ou pequenas confraternizações.

No segundo pavimento:
Três quartos amplos, sendo um com armário planejado e outro com closet e varanda privativa.
Banheiro social bem distribuído e iluminado.

Destaques da Localização:
Situada em avenida movimentada e de fácil acesso, próxima à Estação de Trem de Antares e ao Colégio Técnico ETER.
Região residencial tranquila e com excelente infraestrutura mercados, padarias, escolas, farmácias e transporte público na porta.
Próxima à Rua Arthur Rios, Estrada do Lameirão e Centro de Campo Grande, com acesso rápido ao ParkShopping Campo Grande e demais pontos da região.
Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, em área de valorização constante.

Condições Especiais:
Valor de Locação: R$ 2.000,00 + encargos
Valor de Venda: R$ 360.000,00 + encargos

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