Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam visibilidade, fluxo e versatilidade!
Área e Estrutura
Área total: 945,00 m²
Construções existentes:
Salão amplo
01 banheiro interno
02 banheiros externos
Cobertura com estrutura metálica
Rampa de lava-jato
Amplo espaço livre, ideal para múltiplas operações
Indicações de Uso
Lava-jato / estética automotiva
Galpão, depósito ou logística leve
Centro automotivo, comércio atacadista
Projetos comerciais sob medida
Destaques da Localização
Forte fluxo de veículos e pedestres
Acesso rápido ao BRT Magarça
Região consolidada com comércio ativo
Excelente visibilidade e logística
Condições:
Valor de Venda: R$ 960.000,00
Proprietário(a) estuda propostas!
Documentação: Escritura pública de compara e venda com registro.
Valor do aluguel: R$ 8.000,00 + encargos.
Encargos:
Consumo individual de luz
Consumo individual de água
IPTU: R$ 159,30 cota mensal (Referência ano 2026)
Taxa de incêndio: R$ 750,06 (Referência ano 2025)
Seguro incêndio obrigatório (Valor anual acessível)
Garantias locatícias: Fiador, seguro fiança ou depósito (caução).
Código do imóvel: 080
Disponível para ocupação imediata!
MAP Imóveis há 23 anos ajudando você a morar bem com confiança e transparência.
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