Uma oportunidade rara para quem busca qualidade de vida, versatilidade e alto potencial de valorização, seja para moradia própria, renda com locação ou investimento patrimonial.
TERRENO DE ESQUINA, AMPLO E VALORIZADO
Dimensões:
15,00 metros de frente
15,00 metros de fundos
25,00 metros em ambas as laterais
Área total: 375,00 m²
Duas frentes:
Rua Erechim
Rua Saquarema
Terreno com excelente aproveitamento, ótima posição solar e ventilação natural, ideal para quem valoriza espaço e privacidade.
CASA PRINCIPAL, ENTRADA INDEPENDENTE (RUA ERECHIM)
Casa linear ampla, confortável e muito bem distribuída, ideal para residência principal.
Composição:
03 quartos (sendo 01 suíte)
Sala ampla e bem iluminada
Copa
Cozinha funcional
Banheiro social
Área de serviço
Garagem coberta para 2 a 3 carros
Quintal frontal
Piscina nos fundos, com acesso lateral independente
SEGUNDA CASA, ENTRADA INDEPENDENTE (RUA SAQUAREMA)
Perfeita para renda de aluguel, moradia de familiares ou uso totalmente independente.
Composição:
02 quartos
Sala
Cozinha
Banheiro
Quintal
01 vaga de garagem
Pequena piscina privativa
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, MOBILIDADE E CONVENIÊNCIA
Imóvel situado em região consolidada, com fácil acesso aos principais pontos do bairro:
Próximo ao RP Mont
Próximo à UPA do RP Mont
Fácil acesso ao Centro de Campo Grande
Farta condução pública e privada
Comércio, escolas, mercados e serviços essenciais no entorno
SITUAÇÃO DOCUMENTAL
RGI do terreno regular
Construções averbadas via talão predial / IPTU
Imóveis não possui Habite-se
Documentação apresentada de forma clara e transparente, ideal para compradores que buscam oportunidade com excelente custo-benefício, metragem diferenciada e localização valorizada.
PERFIL IDEAL DO IMÓVEL
Duas famílias no mesmo terreno, com total independência
Morar em uma casa e alugar a outra
Investidores em busca de renda dupla
Quem deseja imóvel amplo, de esquina e bem localizado
VALOR DE VENDA
R$ 580.000,00
Agende sua visita e conheça pessoalmente esse imóvel diferenciado.
Uma oportunidade completa, versátil e com grande potencial de valorização.
MAP Imóveis há 23 anos ajudando você a morar bem com confiança e transparência.
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