Localizada na Estrada do Cabuçu, em ponto de esquina com a Rua Olinda Ellis, essa loja garante alta exposição comercial, ideal para diversos segmentos.
SOBRE O IMÓVEL
Loja comercial recém-reformada
77,00 m² de área total excelente aproveitamento de espaço
Imóvel de esquina (maior visibilidade e fluxo)
Possui mezanino (ideal para estoque, escritório ou ampliação do atendimento)
Banheiro social
Estrutura pronta para iniciar sua operação
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Você estará em uma região com forte movimentação comercial, cercado por:
Próximo ao Prezunic
Farmácias
Restaurantes
Padarias
Comércio variado e consolidado
Fácil acesso e excelente circulação de pedestres e veículos
Um ponto ideal para quem quer atrair clientes naturalmente todos os dias.
VALORES E ENCARGOS
Aluguel: R$ 4.500,00
Encargos:
Luz: consumo individual
Água: consumo individual
Taxa de incêndio: R$ 133,93 anual (Referência 2025)
IPTU: R$ 227,90 mensal (Referência 2026)
Seguro incêndio obrigatório (valor anual acessível)
GARANTIAS LOCATÍCIAS
Fiador
Seguro fiança
Depósito caução (mediante análise)
IDEAL PARA:
Lojas varejistas
Delivery / alimentação
Farmácia / conveniência
Escritórios comerciais
Salões / serviços
PRONTO PARA COMEÇAR HOJE.
Um imóvel com localização forte + visibilidade + estrutura pronta, combinação perfeita para o sucesso do seu negócio.
Disponível para ocupação imediata!
MAP Imóveis há 23 anos ajudando você a morar bem com confiança e transparência.
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