EXCELENTE LOJA COMERCIAL COM 230,00M²

Frente para a Estrada do Magarça, em uma das regiões mais movimentadas de Guaratiba, com excelente visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos, próximo à central de distribuição dos Correios e à entrada do Jardim Maravilha.

Loja com 230,00 m² de área útil, 230,00 m² de área total, 4 vagas de garagem, para locação. Guaratiba, Rio de Janeiro (RJ)

Região com forte expansão comercial, ideal para quem quer instalar, expandir ou reposicionar seu negócio com inteligência.

SOBRE O IMÓVEL

Loja comercial de frente para rua

Espaço interno extremamente amplo

Estrutura ideal para diversos tipos de atividade

Pé direito alto

Layout versátil para adaptação

DIFERENCIAL QUE FAZ TODA DIFERENÇA

Área frontal com vagas e espaço para estacionamento

Excelente para negócios com fluxo de clientes

Fácil acesso para carga e descarga

ESTRUTURA INTERNA

Ambientes internos bem distribuídos

Área de apoio / segundo ambiente

Banheiros masculino e feminino

Espaço para adaptação de escritório, estoque ou produção

IDEAL PARA:

Igrejas

Mercados / depósitos

Oficinas

Academias

Distribuidoras

Empresas logísticas

Centros operacionais

CONDIÇÕES

Valor do aluguel: R$ 3.500,00 + encargos

Encargos:
Luz onsumo individual
Água consumo individual
Seguro incêndio obrigatório
IPTU: Isento
Taxa de incêndio: Isenta

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Frente para Estrada do Magarça

Próximo aos Correios

Fácil acesso ao Jardim Maravilha

Região com comércio ativo

Ótima logística

LOCALIZAÇÃO: Estrada do Magarça N° 4.685 Frente, Guaratiba-RJ.

Não perca essa oportunidade! imóveis assim alugam rápido!

Código do imóvel: 039

Garantias locatícias: Fiador, seguro fiança ou depósito (caução)

Disponível para ocupação imediata!

MAP Imóveis, 23 anos realizando sonhos!

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