LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ? ESTRADA DO MAGARÇA
Situada em uma das regiões mais movimentadas e comerciais da Zona Oeste, o imóvel oferece:
Grande circulação de pedestres e veículos diariamente
Comércio forte e consolidado ao redor
Próxima a mercados, farmácias, lojas e serviços essenciais
Fácil acesso à Estrada do Monteiro, Estrada do Mato Alto e Av. das Américas
Fachada com excelente visibilidade para atrair clientes
Perfeita para loja, escritório, salão, assistência técnica e diversos outros segmentos!
SOBRE O IMÓVEL
Loja com excelente distribuição e estrutura funcional:
Salão principal amplo, bem iluminado e arejado
Porta de vidro com ótima exposição comercial
Piso em cerâmica em todo o imóvel
Iluminação já instalada
Copa funcional
Banheiro social
Segundo ambiente nos fundos (ideal para estoque ou escritório)
Boa ventilação e circulação de ar
Espaço versátil, pronto para adaptar ao seu tipo de negócio.
DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA
Localização estratégica com alto potencial de clientes
Excelente custo-benefício
Estrutura pronta para uso imediato
Versatilidade para diferentes atividades comerciais
CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO
Valor do aluguel: R$ 1.100,00 + encargos
Encargos:
Consumo de luz
Garantias locatícias: Fiador, seguro fiança ou depósito (caução).
Código do imóvel: 254
Disponível para ocupação imediata!
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