OPORTUNIDADE COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Localizado de frente para a Avenida Dom João VI, em ponto estratégico próximo à Estação BRT Magarça, com fácil acesso ao Recreio dos Bandeirantes, Barra da Tijuca, Pedra de Guaratiba, Campo Grande e Avenida das Américas.

Casa comercial com 1.056,00 m² de área útil, 1.056,00 m² de área total, para venda. Guaratiba, Rio de Janeiro (RJ)

Endereço de referência pela concessionária:
Avenida Dom João VI, nº 228, Guaratiba, Rio de Janeiro-RJ.

SOBRE A ÁREA

Excelente terreno com aproximadamente 1.056m², possuindo leve aclive e grande potencial para implantação de diversos tipos de negócios.

O imóvel conta ainda com um recuo frontal pertencente à prefeitura, proporcionando excelente área de apoio para estacionamento, carga e descarga ou circulação de clientes.

Ideal para:
Café e cafeteria
Restaurante
Horto / Garden
Comércio em geral
Escritórios
Depósito
Empresas operacionais
Pet shop / clínica veterinária
Espaço gastronômico
Investidores e construtores

CONSTRUÇÃO EXISTENTE

Casa linear em centro de terreno composta por:

Sala
02 quartos
Copa e cozinha
Banheiro social
Área de serviço
Amplo quintal
Espaço frontal com grande possibilidade de estacionamento

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Frente para Avenida Dom João VI
Próximo à Estação BRT Magarça
Fácil acesso ao Recreio e Barra da Tijuca
Região em constante crescimento comercial
Forte circulação de veículos e pessoas
Próximo a comércios, mercados, serviços e vias principais

VALORES

Locação: R$ 1.500,00 + encargos

Venda: R$ 600.000,00

Sobre a documentação:
Imóvel com instrumento particular de compra e venda, contendo posse mansa e pacífica há mais de 50 anos.

Excelente oportunidade para investidores, empreendedores e empresas que desejam se posicionar em uma das regiões que mais crescem na Zona Oeste do Rio de Janeiro.

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