CASA DUPLEX COM 03 QUARTOS, NO SALIM

Localizada no bairro Salim, em uma região com características de condomínio fechado e portaria automatizada, esta casa duplex oferece praticidade, segurança e ambientes amplos para toda a família.

Casa Duplex, 3 dormitórios com 117,00 m² de área total, 1 vaga de garagem, para locação. Campo Grande, Rio de Janeiro (RJ)

Primeiro Pavimento

Quintal frontal;
01 vaga de garagem coberta

Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para reunir familiares e amigos

Sala ampla

Copa

Cozinha equipada com móveis planejados, fogão cooktop e forno embutido

Ampla área de serviço coberta nos fundos, com armários

Corredor lateral proporcionando excelente ventilação e circulação.

Segundo Pavimento:

03 quartos
Quarto frontal com guarda roupas
Quarto central com guarda roupas
Quarto nos fundos

Diferencial: o quarto central possui passagem para o quarto dos fundos, característica importante para quem pretende utilizar um dos ambientes como escritório, closet, brinquedoteca ou quarto de apoio.

Valor da Locação

Aluguel: R$ 1.500,00 + encargos.

Encargos da locação
Luz: consumo individual

Água: consumo individual

Taxa de condomínio: aproximadamente R$ 50,00 mensais (valor sujeito a alteração)

Taxa de incêndio anual (última referência: R$ 133,93, exercício de 2025)

Seguro anual contra incêndio.

Garantias Locatícias Aceitas:

Fiador
Seguro-fiança
Depósito caução (mediante análise).

Esta é uma excelente opção para quem busca um imóvel amplo, funcional e bem localizado, em uma região tranquila e com fácil acesso aos principais pontos de Campo Grande e adjacências.

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