Composição do imóvel
01 quarto
Sala ampla, com ótimo espaço para organização dos ambientes
Varanda/sacada, proporcionando ventilação e um espaço agradável no dia a dia
Cozinha
Banheiro social
Área de serviço
Unidade localizada no 3º andar
Apartamento de frente para a rua
O imóvel possui uma distribuição prática, sendo uma excelente opção para uma pessoa, casal ou pequena família que busca conforto e facilidade para o dia a dia.
Localização e facilidades da região
O imóvel está situado no Jardim Maravilha, em Guaratiba, região com amplo comércio e facilidade de acesso a diferentes pontos da Zona Oeste.
Nas proximidades é possível encontrar:
Mercados e comércios variados
Farmácias
Lanchonetes e estabelecimentos de alimentação
Escolas públicas e particulares
Transporte público e particular
Diversos serviços essenciais para o dia a dia
A localização também oferece acesso facilitado às estações do BRT e opções de transporte para diversas regiões, incluindo:
Campo Grande
Recreio dos Bandeirantes
Barra da Tijuca
Centro do Rio de Janeiro
Outras regiões da Zona Oeste
Uma localização que une mobilidade, comércio e praticidade.
Valores da locação
Aluguel: R$ 850,00 mensais
Água já incluída no valor do aluguel.
Encargos da locação
Além do aluguel, ficam sob responsabilidade do locatário os encargos aplicáveis ao imóvel, tais como:
Luz: consumo individual
IPTU: R$ 90,72 cota anual (Referência Ano 2026)
Taxa de incêndio: R$ 16,23 cota anual (Referência Ano 2026)
Seguro contra incêndio anual
Valores de condomínio, IPTU, taxas e demais encargos poderão sofrer alterações conforme atualização dos respectivos órgãos e prestadores.
Garantias locatícias
Para esta locação, poderão ser utilizadas, mediante análise cadastral, as seguintes modalidades de garantia:
Fiador
Seguro-fiança
Depósito caução
A modalidade de garantia estará sujeita à análise e às condições da locação.
Uma ótima oportunidade para morar bem!
Se você procura um apartamento de 01 quarto, com varanda, boa localização e aluguel acessível, esta pode ser a opção ideal.
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